青島城投地産(chǎn)集團（以下簡稱地産(chǎn)集團）成立于2015年，注冊資本5億元，是青島城投集團的全資子公(gōng)司。截至2023年6月，地産(chǎn)集團總資産(chǎn)173億元，自主開發和合作(zuò)開發累計超過400萬平方米，涵蓋多(duō)種業态、産(chǎn)品，總體(tǐ)實力穩步提升。

近年來，地産(chǎn)集團努力克服房地産(chǎn)政策調整、市場競争激烈等多(duō)重壓力疊加的困難，積極匹配城市發展戰略、服務(wù)民(mín)生需求，按照城投集團“十四五”發展規劃和國(guó)企改革“三年行動計劃”要求，以黨建工(gōng)作(zuò)為(wèi)引領，抓改革，謀發展，在存量項目盤活、合作(zuò)開發模式創新(xīn)、曆史遺留問題處置等方面取得了階段性成果，向“地方國(guó)有(yǒu)專業地産(chǎn)投資開發運營商(shāng)”的發展定位邁出了堅實步伐。

地産(chǎn)集團已成功自主開發了宜昌馨園、瑞海馨園、昌平鑫園、财寶山(shān)莊、歡樂濱海城悅動灣、琴海灣等項目；合作(zuò)開發了平度星彙城、森林公(gōng)園、紅島灣、崂山(shān)國(guó)際金融中(zhōng)心等項目，截止今年6月，累計實現銷售收入66.63億元。地産(chǎn)集團積極招商(shāng)，會同頭部合作(zuò)方，通過股債聯動、股權合作(zuò)和土地一二級聯動開發等方式，對存量和增量項目進行合作(zuò)開發。目前與越秀地産(chǎn)合作(zuò)開發的平度“星彙城”項目、與和達地産(chǎn)合作(zuò)開發的“和川”項目均按計劃有(yǒu)序推進。

地産(chǎn)集團項目先後獲得了山(shān)東省建築質(zhì)量“泰山(shān)杯”工(gōng)程獎、山(shān)東省建築工(gōng)程優質(zhì)結構、青島市“标準清單”式樣闆工(gōng)程、青島市标準化示範工(gōng)地等榮譽獎項；地産(chǎn)集團檔案管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)獲得山(shān)東省檔案工(gōng)作(zuò)“業務(wù)建設示範單位”、檔案業務(wù)工(gōng)作(zuò)制度“創新(xīn)成果三等獎”，青島市企事業單位“檔案工(gōng)作(zuò)優秀單位”；地産(chǎn)集團安(ān)全生産(chǎn)工(gōng)作(zuò)獲得“青島市安(ān)全生産(chǎn)先進單位”，青島市“安(ān)全在我心中(zhōng)”應急安(ān)全文(wén)化教育活動微視頻一等獎，青島市“安(ān)全在我心中(zhōng)”應急安(ān)全文(wén)化教育活動圖片二等獎，連續三年獲得城投集團“安(ān)全生産(chǎn)先進單位”。

城投集團對地産(chǎn)集團主業定位為(wèi)：一是地産(chǎn)項目的投資建設開發；二是作(zuò)為(wèi)城投集團專業性房地産(chǎn)公(gōng)司，與城投集團内部公(gōng)司協同，做好項目平衡性資源的投資開發建設。

下一步，地産(chǎn)集團将多(duō)措并舉，力争通過三年時間，打造經得起市場考驗、産(chǎn)品美譽度高的城投地産(chǎn)品牌，形成土地儲備和項目滾動梯次開發的良性循環，在開發規模和銷售業績上實現新(xīn)突破。