青島城投商(shāng)業資産(chǎn)運營管理(lǐ)集團有(yǒu)限公(gōng)司（以下簡稱“商(shāng)管集團”）成立于2008年9月3日，總部位于山(shān)東省青島市崂山(shān)區(qū)香港東路195号上實中(zhōng)心T2樓。為(wèi)青島城市建設投資(集團)有(yǒu)限責任公(gōng)司（以下簡稱“城投集團”）的全資子公(gōng)司，注冊資本20.1億元，資産(chǎn)總額達115億元。

商(shāng)管集團專注于商(shāng)業物(wù)業資産(chǎn)的運營管理(lǐ)及物(wù)業服務(wù)管理(lǐ)，緻力于打造經營性資産(chǎn)運營管理(lǐ)和物(wù)業服務(wù)的專業化平台。資管平台是集團内經營性房産(chǎn)集約化管理(lǐ)平台，由商(shāng)管集團子公(gōng)司青島城商(shāng)融合置業發展有(yǒu)限公(gōng)司負責運營管理(lǐ)，管理(lǐ)資産(chǎn)總面積超過30萬平方米，涵蓋商(shāng)業寫字樓、住宅、商(shāng)鋪、酒店(diàn)公(gōng)寓等多(duō)種業态，資産(chǎn)分(fēn)布于青島各市區(qū)。商(shāng)管集團彙聚了城投集團内部多(duō)元生态場景，以城市為(wèi)服務(wù)空間，以現代服務(wù)業為(wèi)支柱産(chǎn)業，緻力于構建泛物(wù)業産(chǎn)業生态圈。物(wù)管平台主要服務(wù)業态為(wèi)商(shāng)業寫字樓和産(chǎn)業園區(qū)的物(wù)業服務(wù)。由商(shāng)管集團的子公(gōng)司青島城新(xīn)城市服務(wù)有(yǒu)限公(gōng)司負責運營管理(lǐ)，管理(lǐ)面積達26萬平米。同時，設立托管平台，主要負責資産(chǎn)處置出清和曆史遺留問題的處理(lǐ)，全力協助城投集團進行“瘦身減負”工(gōng)作(zuò)。

未來，商(shāng)管集團将緊緊圍繞城投集團的發展方向，聚焦資産(chǎn)管理(lǐ)和物(wù)管服務(wù)主業，制定精(jīng)準的戰略規劃，打造專業化的經營性資産(chǎn)運營管理(lǐ)和物(wù)業服務(wù)平台。商(shāng)管集團将着重優化底層資産(chǎn)配置，以拓展新(xīn)業、實現增收為(wèi)切入點。在資管方面，加強融合招商(shāng)力度和手段，通過内部資源和外部渠道的雙驅動，實現資産(chǎn)多(duō)元化、全方位運營管理(lǐ)。在物(wù)管方面，将深入挖掘集團上下遊産(chǎn)業鏈，打造内部一體(tǐ)化物(wù)管産(chǎn)業布局，并與行業領先企業強強聯合，搶占市場份額，不斷提高專業化程度和市場競争能(néng)力，開拓物(wù)業服務(wù)領域的新(xīn)局面。商(shāng)管集團以快速融合、凝聚力量和勇于創新(xīn)為(wèi)主線(xiàn)，形成承接市場化業務(wù)的新(xīn)型國(guó)企文(wén)化理(lǐ)念和價值觀認同，為(wèi)客戶提供高質(zhì)量的服務(wù)，實現商(shāng)管集團跨越式發展。